Ein Projekt der Wien Holding
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Stiege 6/3.OG Einheit 2

Diese loftartige Einheit mit 140m² befindet sich im neuerrichteten Dachausbau des Backsteinbaus und verteilt sich auf zwei Ebenen. Mit 2 großzügig gestalteten Terrassen verfügt sie über eigene Außenflächen, die einen wunderschönen Fernblick bieten. Für optimale Raumtemperaturen sorgt im Winter eine Fußbodenheizung sowie im Sommer der außenliegende Sonnenschutz und Klimageräte. Die architektonisch anspruchsvolle offene Fassadengestaltung mit öffenbaren Fenstern verleiht den Räumen ein besonderes Ambiente mit natürlichem Tageslicht. Für eine hochwertige technische Infrastruktur sorgt die vorhandene CAT-7 EDV Verkabelung inklusive Serverschrank. Eine Teeküche kann auf beiden Ebenen eingebaut werden – es sind alle Anschlüsse vorhanden. Eine Nasszelle befindet sich in der unteren Ebene, ein Badezimmer in der oberen Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Details

  • Nutzfläche:140,0 m²
  • Terrassenfläche:14,3 m²
  • Nettomiete:€ 1.815,80
  • Betriebskosten netto:€ 312,20
  • Gesamtmiete netto:€ 2.128,00
  • Umsatzsteuer:€ 425,60
  • Heizwärmebedarf:40kWh/m²a - Klasse B

Ausstattung

  • EnergieausweisGegensprechanlage
  • AufzugKlimaanlage
  • TerrasseFussbodenheizung
  • EDV-VerkabelungBesprechungsraum

Weitere Fotos

GRUNDRISS

Kontakt

Wirtschaftspark Breitensee
Herr Michael Stöckl, BA

Tel: +43 (0) 1 720 30 50-78
Mail: office@wp-breitensee.at

Besichtigungstermin

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Veranstaltungslocation
Anfragen & Buchungen
Schwarz-Hirsch Event & Gastronomie GmbH
+43 (0)1 236 52 89
mahlzeit@schwarz-hirsch.at

Lage

Lageplan
  • 5 km vom Zentrum entfernt
  • U3 Hütteldorferstraße
  • S-Bahn Station Breitensee
  • Straßenbahnlinien 49, 52

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